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實(shí)務(wù)
問題已解決
第7章作業(yè)（修）（1）2016年12月20日，甲公司購入一幢寫字樓用于自用，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款為800000元，增值稅額為72000元，款項(xiàng)以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付。該建筑物預(yù)計(jì)使用年限20年。采用直線法計(jì)提折舊。假定預(yù)計(jì)凈殘值為0。（2）2017年12月15日甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其自用的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2018年1月1日。2018年1月1日，該寫字樓的公允價(jià)值為900000元。該企業(yè)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。（3）2018年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為950000元。（4）2019年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為1100000元。（5）2020年1月租賃期屆滿，甲公司收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，并以1200000元出售，增值稅108000元。出售款項(xiàng)已收訖。要求：（1）編制甲公司相關(guān)的會計(jì)分錄；（2）計(jì)算處置該投資性房地產(chǎn)的損益。
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1借固定資產(chǎn)800000
應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額72000
貸銀行存款872000
2022 06/11 20:11
暖暖老師 
2022 06/11 20:12
2借投資性房地產(chǎn)-成本900000
累計(jì)折舊40000
貸固定資產(chǎn)800000
其他綜合收益140000
暖暖老師
2022 06/11 20:12
3.借投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動50000
貸公允價(jià)值變動損益50000
暖暖老師
2022 06/11 20:13
4借投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動150000
貸公允價(jià)值變動損益150000
暖暖老師
2022 06/11 20:13
5借銀行存款1308000
貸其他業(yè)務(wù)收入1200000
應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅銷項(xiàng)稅108000
暖暖老師
2022 06/11 20:14
借其他業(yè)務(wù)成本1100000
貸投資性房地產(chǎn)-成本900000
-公允價(jià)值變動200000
暖暖老師
2022 06/11 20:14
借其他綜合收益140000
公允價(jià)值變動損益200000
貸其他業(yè)務(wù)成本340000
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