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出租投資性房地產的內部交易抵消分錄應該怎么做

84784985| 提問時間:2022 07/15 11:19
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易 老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,審計師
合并報表抵銷內部交易等,由于子公司全部納入合并報表范圍,所以不需要考慮持股比例,內部交易未實現(xiàn)損益等應當全額抵銷。 對于投資性房地產,個別報表中 固定資產轉為投資性房地產 借:投資性房地產 貸:固定資產 其他綜合收益 借:其他綜合收益 貸:遞延所得稅負債 (轉換,導致賬面價值大于計稅基礎) 確認投資性房地產公允價值變動 借:投資性房地產——公允價值變動 貸:公允價值變動損益 借:所得稅費用 貸:遞延所得稅負債 (公允價值變動且少提折舊,導致賬面價值大于計稅基礎) 以上部分,因為是內部交易,所以不應該存在,需要反向抵銷,就是前兩個分錄+最后一個分錄 其中公允價值變動損益是會計科目,需要替換為公允價值變動收益(報表項目) 母公司確認租金收入 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務收入 子公司確認租金費用 借:管理費用 貸:銀行存款 100 以上的抵銷為第三個分錄,其中其他業(yè)務收入需要替換為營業(yè)收入(報表項目) 因為合并報表角度,將投資性房地產還原為固定資產了,那么應該補提折舊——第四個分錄
2022 07/15 11:37
84784985
2022 07/15 14:21
這些分錄是固定的是么老師
易 老師
2022 07/15 14:31
是的沒錯, 是這樣的
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