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老師你好。 投資性房地產(chǎn)中計(jì)入其他綜合收益時(shí)，在在處置時(shí)會(huì)計(jì)入當(dāng)期損益。 為什么要做這步操作了？ 具體的賬務(wù)處理是怎么做了？ 還有那些計(jì)入其他綜合收益了在處置時(shí)會(huì)計(jì)入當(dāng)期損益了？

FAILED
84785035| 提问时间：2022 07/26 13:04
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老师
职称：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
借，其他業(yè)務(wù)成本 貸，其他綜合收益
2022 07/26 13:05
陳詩(shī)晗老師
2022 07/26 13:05
其他債權(quán)投資的。長(zhǎng)期股權(quán)投資的都是計(jì)入投資收益
84785035
2022 07/26 13:13
老師，為啥要計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，不計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入了，不是公允價(jià)值與固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值之差是＞0的呀！是收益呀？
陳詩(shī)晗老師
2022 07/26 13:18
出售收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入 其他的結(jié)轉(zhuǎn)是轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本
84785035
2022 07/26 13:33
嗯嗯，在自有固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)橥顿Y性房地產(chǎn)時(shí)。以公允價(jià)值計(jì)量好處計(jì)入其他綜合收益。上面說(shuō)的那個(gè)差值就是指的是這個(gè)綜合收益。還是上面的問(wèn)題，為什么綜合收益計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本呢？不計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入了？
陳詩(shī)晗老師
2022 07/26 14:16
那你放到其他業(yè)務(wù)收入你不就是要交稅了嗎？那這個(gè)肯定是說(shuō)不過(guò)去的，你增值稅層面交稅的就只是你出售的時(shí)候所收到的錢(qián)，所以這個(gè)是沖減你的其他業(yè)務(wù)成本。
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