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納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的予以免稅，超過20%的應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅。 沒明白什么意思？
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勤奮好學(xué)的同學(xué)，您好。
舉例:
假定可以扣除項(xiàng)目金額是100萬，那么如果出售的不含稅價(jià)是119萬，增值額19萬，沒有超20％。那這19萬都不用交土地增值稅。(對應(yīng)增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的部分予以免稅)
如果我們賣了121萬(不含增值稅)，增值額21萬，增值額超20％。那我們就這21萬全額都要計(jì)算繳納土地增值稅。(超過20％的應(yīng)按照全部增值額繳納土地增值稅)
2022 08/04 00:47
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