免費問答

積極向上的同學，您好。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，契稅計入“取得土地使用權所支付的金額”中扣除。 舊房轉(zhuǎn)讓 如果取得評估價格的，扣的是評估價款=重置成本價×成新度折扣率，也就是不能扣契稅。 如果不能取得評估價款，且購房時繳納的契稅，能提供契稅完稅證明的，準予作為“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金”予以扣除。也就是契稅可以扣除。 不能取得評估價款又不能提供購房發(fā)票的，稅務機關根據(jù)相關規(guī)定，核定征收。也就是契稅不可扣除(沒有當然扣不了啦)