问题已解决

老師,請(qǐng)教你一個(gè)問(wèn)題,這里面投資性房地產(chǎn)的入帳成本減去了增值稅,怎么去界定這個(gè)公允價(jià)是不是含稅價(jià)呢?

FAILED
84785025| 提问时间:2022 09/09 12:31
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meizi老師
金牌答疑老师
职称:中級(jí)會(huì)計(jì)師
?你好;? ? ,一般是不含稅的。因?yàn)樵鲋刀愂莾r(jià)外稅
2022 09/09 12:33
84785025
2022 09/09 13:16
不含稅為什么這個(gè)入帳成本要減去增值稅???有點(diǎn)不明白。
meizi老師
2022 09/09 13:36
你好;? 這是開(kāi)專(zhuān)票了;? 專(zhuān)票就是不含稅金額就計(jì)入成本的?
84785025
2022 09/09 17:36
開(kāi)專(zhuān)票的是好像是租金吧,跟投資性房地產(chǎn)的入帳成本是不是應(yīng)該沒(méi)有關(guān)系。那這個(gè)投資性房地產(chǎn)的入帳成本為什么要減掉增值稅呀?
meizi老師
2022 09/09 17:44
?你好;? 1.? 因?yàn)槟銈?是債務(wù)重組; 對(duì)于? 換入的公司來(lái)說(shuō) ;換入資產(chǎn),與購(gòu)進(jìn)的資產(chǎn),在計(jì)算入賬價(jià)值時(shí),是一樣的。換入可以視同購(gòu)進(jìn)。 ?比如說(shuō)當(dāng)增值稅一般納稅人單位購(gòu)進(jìn)的資產(chǎn),在取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票的情況下,入賬價(jià)值為不含稅價(jià)值。 同理,換入的資產(chǎn)在計(jì)算入賬價(jià)值時(shí),也是按不含稅價(jià)值計(jì)算,所以_要減去換入資產(chǎn)的增值稅。 所以在計(jì)算的時(shí)候 ;? 3000的換入價(jià)值 ; 你要? 減去 9%產(chǎn)生的稅額部分; 計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本金額去 ;? ? 所以是2730金額的;? ? ?
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