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我公司購買了廠房實(shí)際支付400萬，稅務(wù)局按評估價600萬交了稅費(fèi)，請問，我公司在交房產(chǎn)稅時是按實(shí)際價還是評估價呢

84785007| 提問時間：2022 09/11 19:22
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：初級會計師
評估價格 根據(jù)相關(guān)材料查詢顯示，房屋買賣時實(shí)際成交價是買賣雙方協(xié)商確定的，在辦理過戶時由于很多稅費(fèi)都與買賣價格有關(guān)，以前大多數(shù)人都會在合同上以低于成交價格申報過戶來逃稅，所以房產(chǎn)和稅務(wù)部門聘請中介評估機(jī)構(gòu)對每個地段的現(xiàn)存房屋進(jìn)行評估定價，作為最低交易價格，如果你的實(shí)際成交價低于評估價，一般按評估價計稅，高則按實(shí)計稅。
2022 09/11 19:28
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