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老師,能不能說一下土地使用稅及房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間及滯納金的核算方法
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1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅;
2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅;
3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
4、納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅;
5.納稅人購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納房產(chǎn)稅;
6.納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅;
7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
土地使用時(shí)是納稅期為每年的10月份。如果應(yīng)納房產(chǎn)稅較多,一次繳清確有困難的,經(jīng)主管地稅機(jī)關(guān)批準(zhǔn),可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳納。城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)征,一次繳納,納稅期為每年的10月份。對(duì)應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅較多,一次繳清確有困難的,經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),可以分別在每年的5月份和10月份兩次繳納。
2022 09/16 14:37
84784992
2022 09/16 15:49
老師,高企土地使用稅減半征收是嗎,有文件嗎
王超老師
2022 09/16 15:50
這個(gè)我就么有接觸過了
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