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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的房屋,物業(yè)代收車位租金和開(kāi)增值稅發(fā)票給業(yè)主,房產(chǎn)稅怎么交?
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你好
這個(gè)是代收代付的話,你們就不用繳納房產(chǎn)稅了,是房地產(chǎn)公司來(lái)繳納的
如果是你們作為收入的,那么按照1.2%來(lái)計(jì)算的
2022 10/12 10:26
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2022 10/12 10:33
不是收入的12%嗎?
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2022 10/12 10:37
租金是按照12%,如果是出售的是1.2%
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2022 10/12 10:44
現(xiàn)在說(shuō)的就是物業(yè)公司代收車位租金,物業(yè)公司開(kāi)票給業(yè)主的情況。從租的房產(chǎn)稅是物業(yè)公司交還是房地產(chǎn)公司交?如果房地產(chǎn)公司交的話,那物業(yè)公司的增值稅發(fā)票跟房產(chǎn)稅又對(duì)不上了。
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2022 10/12 10:50
這種是房地產(chǎn)公司來(lái)繳納的,你要通過(guò)其他應(yīng)收款來(lái)核算的,這個(gè)不是你們的收入的
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2022 10/12 10:56
那發(fā)票是我們開(kāi)出去的,也沒(méi)問(wèn)題嗎?
我們把租金支付給房地產(chǎn)企業(yè),對(duì)方需要開(kāi)租金發(fā)票給我們嗎?
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王超老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2022 10/12 10:57
那不行,這種就要算你們的收入了
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2022 10/12 10:57
就是說(shuō)我們開(kāi)票了就要算我們的收入,我們交增值稅和房產(chǎn)稅?
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王超老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2022 10/12 11:06
是的,你們要繳納的
這個(gè)是你們的收入阿
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2022 10/12 11:08
但是之后我們要把錢轉(zhuǎn)給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的
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王超老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2022 10/12 11:12
是阿,房地產(chǎn)公司要給你們開(kāi)發(fā)票的阿
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2022 10/12 11:19
那房地產(chǎn)公司開(kāi)了票又是房地產(chǎn)公司的收入,又交一次增值稅和房產(chǎn)稅?那不是一個(gè)租金交兩次稅?
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2022 10/12 11:22
是阿,你們不是開(kāi)發(fā)票出去了嗎
房地產(chǎn)公司開(kāi)的發(fā)票,相當(dāng)于是你們的成本的
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2022 10/12 11:43
那物業(yè)公司使用的辦公室,不用交租金給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,屬于自用從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅,是由物業(yè)公司交,還是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司交?
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2022 10/12 11:45
我沒(méi)有理解你的追問(wèn),可以表述的清晰一點(diǎn)嗎
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2022 10/12 12:10
物業(yè)公司免費(fèi)使用房地產(chǎn)公司的辦公室,這塊屬于自用的從價(jià)計(jì)證房產(chǎn)稅,由誰(shuí)支付?
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2022 10/12 12:25
你們跟房地產(chǎn)公司是租賃關(guān)系嗎
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2022 10/12 12:26
不是,協(xié)議免租使用的
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2022 10/12 13:33
那你這個(gè)是要比對(duì)租賃來(lái)處理的
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