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自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)過程中產(chǎn)生的貸方差額,為什么會導(dǎo)致資產(chǎn)和所有者權(quán)益同時增加?

84784994| 提问时间:2022 10/26 20:48
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雨萱老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計師,稅務(wù)師,審計師
你好,自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)過程中產(chǎn)生的貸方差額,差額計入其他綜合收益。 這個過程中,是投資性房地產(chǎn)的增值部分反映到資產(chǎn)的賬面價值了,因此資產(chǎn)會增加。 根據(jù)會計準(zhǔn)則,這部分增值由于還尚未真正實現(xiàn),所以計入其他綜合收益來體現(xiàn),其他綜合收益是所有者權(quán)益項目,權(quán)益增加。
2022 10/26 20:51
84784994
2022 10/26 20:56
投資性房地產(chǎn)為什么會增值
雨萱老師
2022 10/26 20:58
你好,主要是房價上漲形成的增值。
84784994
2022 10/26 21:02
謝謝老師 ,,
雨萱老師
2022 10/26 21:02
不客氣,祝您學(xué)習(xí)工作愉快!
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