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房東是個人，我們公司是一般納稅人，公司租了房東的一樓作為經營和廠房，現(xiàn)在想開房租發(fā)票，當時簽合同時說稅由我們公司承擔，所以想問開發(fā)票的話，我們需要承擔什么稅？
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你好，增值稅1.5%，附加稅6%，
個稅0.5%-2%，地方有差異，
房產稅6%。
如果開普通發(fā)票，月租金15萬以內可以免增值稅附加稅。
2022 11/03 18:30
84784986 
2022 11/03 18:38
這些稅是按月的嗎？個稅是哪來的？房產稅是根據哪個數(shù)據交的？繳納這些稅是否有發(fā)票開出來的？開出來的發(fā)票內容是什么？發(fā)票的稅率是多少的？
郭老師 
2022 11/03 18:41
哦，對的是的，你按月開發(fā)票，按月繳納的。
郭老師
2022 11/03 18:41
個稅按照固定的稅額繳納的，正常的應該是按照財產租賃10%，但是地方有差異。
郭老師
2022 11/03 18:41
房產稅是按照不含稅的銷售額乘以6%。
郭老師
2022 11/03 18:42
繳納的這些可以開出來，但是是個人的，有一個完稅證明
經營租賃*房屋租賃
星號
84784986
2022 11/03 18:47
為什么是個人的？
84784986
2022 11/03 18:48
哪個稅是開出來是我們公司的名稱的？
郭老師
2022 11/03 18:56
因為完稅證明只能開，個人的以個人的名義繳納，企業(yè)的開不了。
郭老師
2022 11/03 18:57
哪個稅也沒有你單位的
只有發(fā)票購買方是你單位
因為這稅款本來就應該是個人繳納
84784986
2022 11/03 19:00
發(fā)票購買方是我們單位是什么意思？
郭老師
2022 11/03 19:02
發(fā)票不是有銷售方和購買方嗎，
郭老師
2022 11/03 19:02
發(fā)票購買方
這個沒法解釋了吧
84784986
2022 11/03 19:03
是的，那發(fā)票購買方是我們單位，那不就是一個發(fā)票了嗎？為什么說是沒有那個稅是我們單位的？
郭老師
2022 11/03 19:04
稅款是個人負擔
應該是個人負擔
你們自己要求負擔的
84784986
2022 11/03 19:07
是這樣的，以前我們公司是在物業(yè)公司租辦公室的，物業(yè)可以開專票租金給我們，那現(xiàn)在變成了個人，那 個人能不能去稅局代開發(fā)票給我們公司呢？
郭老師
2022 11/03 19:13
可以的，個人也可以開專票。
84784986
2022 11/03 19:14
那個人代開的發(fā)票稅率是多少的？
郭老師
2022 11/03 19:17
增值稅1.5%，附加稅6%，
個稅0.5%-2%，地方有差異，
房產稅6%。
84784986
2022 11/03 19:18
這什么意思呀？一份代開的發(fā)票有這么多個稅率的嗎？
郭老師
2022 11/03 19:19
代開發(fā)票他需要交很多稅款，不光是增值稅。
郭老師
2022 11/03 19:19
發(fā)票上面有一個增值稅，這個稅率是星號，因為1.5%的打不出來。
84784986
2022 11/03 19:27
那什么是租賃稅呀？
郭老師
2022 11/03 19:33
沒有租賃稅，
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