免費(fèi)問答

個(gè)人住房的話； 增值稅 和附加稅 在月租低于15萬，是按照全年收款/12個(gè)月平均開嗎？

你好1； 是的； 按照這個(gè)來計(jì)算的??

如果超過15w了呢

你好； 超過了就得繳納增值稅了? ?按5%減按1.5%? ?

判定納稅人類型標(biāo)準(zhǔn)的金額500w，是不含稅還是含稅

你好 ；? 不含稅來判斷的 500萬的??

小微企業(yè)年應(yīng)納稅所得額超過300w，企業(yè)所得稅稅率按照多少算？

你好； 按25%來報(bào)所得稅的金額的??

1.我們現(xiàn)在是小規(guī)模納稅人，業(yè)務(wù)模式是租入個(gè)人的房產(chǎn)，然后再轉(zhuǎn)租給其他個(gè)人。由我司給租客開具5%的房屋租賃發(fā)票，作為我們的收入。給收進(jìn)來的房子裝修+付給房東的租金作為我們的成本。2.現(xiàn)在我們?yōu)榱撕侠肀芏愊敫淖儤I(yè)務(wù)模式，我們純中介的角色，把平臺(tái)上展示的房源替房東出租出去，代收租客房租，然后再把錢轉(zhuǎn)給房東一部分，差額未轉(zhuǎn)部分作為我司的中介費(fèi)收入。這樣的話是不是需要房東個(gè)人給租客代開發(fā)票，我司不用再給房客開票了，只需要將沒有轉(zhuǎn)給房東的那部分錢作為我們的中介費(fèi)，我司給房東開票，這樣能避稅嗎

你好 1；? ? ? ?轉(zhuǎn)租出去的話 ；? ?那你就繳納增值稅和附加稅? 以及印花稅和所得稅的；? ? 這樣操作有風(fēng)險(xiǎn)的??

什么意思？能具體說一下嗎？

?你好；? ? ?關(guān)鍵是房子到底是你轉(zhuǎn)租出去 還是你只是介紹客戶去? 給別人； 別人開票給客戶 ；? ?

我們想改成另一種模式，介紹客戶去，收的錢給房東，我們收服務(wù)費(fèi)，房東開發(fā)票

可以改嗎？有什么利弊，對(duì)客戶不知道房東能不能接受，因?yàn)榉繓|要交稅，假如我們收了200萬，190萬轉(zhuǎn)給房東了，差額10萬我們公司的收入，這個(gè)稅我們公司是按照10萬交稅吧，房東按照190交稅吧，房東收190具體要繳納多少稅呢？

你好；? ? ? ? ?可以的； 那你們就得換合同的； 你們就? 一個(gè)服務(wù)合同就行了。? ? 按6%來報(bào)稅? 房東開票給客戶? ?

房東收到190萬具體叫什么稅費(fèi)？繳納多少錢，詳細(xì)說一下謝謝

你好； 房東自己繳納???個(gè)人住房的話； 增值稅 和附加稅 在月租低于15萬是免增值稅和附加稅的；? ? 印花稅按千分之一減半；? 個(gè)稅按10%? ；房產(chǎn)稅按 4%減半； 土地使用稅看地方比例減半? ??