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租賃業(yè)務會計賬務處理是指在實施租賃業(yè)務時，會計人員根據(jù)租賃法、會計準則及企業(yè)財務管理的要求，以會計的角度嚴格處理租賃業(yè)務的過程。租賃業(yè)務會計賬務處理步驟主要包括： （1）登記合同。根據(jù)租賃合同或其他租賃條件，建立租賃合同登記清冊，并對租賃物進行合理劃分，記錄其租賃期限、租金及實際交付或接受時間等重要信息。 （2）確定租賃成本。租賃合同涉及租金、購置費、安裝費及改造費等，會計人員需根據(jù)各項費用的分類及金額，確定租賃的總成本，對租賃的總成本進行有效控制。 （3）開具租賃發(fā)票。會計人員需在租賃合同履行期內(nèi)根據(jù)合同中的細則，實時開出租賃發(fā)票，以證明合同的存在及租賃物的使用情況，方便以后報稅或整理賬務清單時進行確認。 （4）核算租賃收入。會計人員需對租賃合同收款及收款情況進行核算。根據(jù)不同租賃合同支付時間及金額，分期記錄租賃收入，按照財務管理要求及時登記收款情況。 （5）結(jié)算租賃費用。根據(jù)租賃合同所載內(nèi)容，會計人員需登記租賃費用，根據(jù)租金結(jié)算金額及支付時間，對租賃費的劃分、收付及收支核算進行有效的控制，確保租賃費用在合同期內(nèi)正確結(jié)算。 拓展： 此外，租賃業(yè)務會計賬務處理還應充分考慮租賃合同計提折舊及計提租賃收入所得稅等會計內(nèi)容，以及租賃費用的納稅義務、資產(chǎn)折舊周期管理及稅收安排等財務問題。會計人員要全面、系統(tǒng)地把握租賃業(yè)務的會計處理，使企業(yè)在管理上更有效、更有價值地實施租賃業(yè)務。