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廠房出租的印花稅的計稅依據(jù)是：出租廠房的租金收入（按月底實際結(jié)算的租金額計稅），以及出售廠房的轉(zhuǎn)讓款（包括設(shè)備、配件和固定資產(chǎn)）。 廠房出租的印花稅的稅率是1.2%，出售廠房的轉(zhuǎn)讓款一次性計稅，印花稅稅率是3.6%。 此外，還有一些對可能收到的報酬稅，如對租賃廠房的租金收入或出售廠房轉(zhuǎn)讓款收入，實行按百分比核定的報酬稅。例如：租賃報酬稅按3%的稅率收取，出售報酬稅按6%的稅率收取。 拓展知識： 印花稅是一種消費稅，其原理是對一定的商品（如票據(jù)、快遞單或有價證件）的購買和交易行為征收一定比率的稅款，由此獲得的收入叫做印花稅。印花稅主要是國家對中間環(huán)節(jié)收入的監(jiān)管，讓收入更規(guī)范。