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甲公司2018年12月31日將一棟自用的辦公樓作為投資性房地產(chǎn)對外出租，截止到2018年年底，該辦公樓的賬面余額為3500萬元，已計提折舊1600萬元，以計提減值準備150萬元，假定轉換后，采用成本法進行后續(xù)計量，采用直線法計提折舊凈殘值為零，尚可使用五年，一編制甲公司2018年年末轉換日，該項房地產(chǎn)有關的會計分錄二編制甲公司2019年與該項房地產(chǎn)有關的會計分錄
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一編制甲公司2018年年末轉換日的會計分錄：
(1)賬面余額3500萬元借方，計提減值準備150萬元貸方，計提折舊1600萬元貸方，利息收入200萬元貸方，投資性房地產(chǎn)3850萬元貸方；
(2)投資性房地產(chǎn)3850萬元借方，交易性金融負債3850萬元貸方。
二編制甲公司2019年與該項房地產(chǎn)有關的會計分錄：
(1)投資性房地產(chǎn)3850萬元借方，折舊費1600萬元貸方，利息收入200萬元貸方；
(2)利息收入200萬元借方，收入抵銷交易性金融負債200萬元貸方。
拓展知識：
計提折舊是一種用于計算折舊的會計技術性方法，它的基本原理是，企業(yè)在購買、報廢等費用發(fā)生的當期，必須在收益類費用中提取一定的折舊費用，以提高費用支出和降低利潤，從而減小企業(yè)權益平衡時應付稅金的金額。
2023 01/12 21:49
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