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企業(yè)收到房款時，會貸記“預收賬款”，而退房款時，需要以借記方式進行記賬，即借記“預收賬款”。預收賬款是一種應收款項，是采用收款先記賬，真正交易完畢后再調節(jié)的會計科目。當收到的預收賬款被退還時，因為賬務記賬原則的要求，也需要進行記賬，并且用借記的方式，即借記“預收賬款”，而不是貸記“預收賬款負數(shù)”。 拓展知識： 除了預收賬款，另外應收款項還有售貨款、押金、利息等，企業(yè)在進行收款時，也要按照賬務記賬原則，正確進行記錄，以免損失財務利益，而做出不合理的決策。