免費(fèi)問答

從租計(jì)征房產(chǎn)稅租金收入是按合同上的金額進(jìn)行計(jì)算，不去掉增值稅之后的金額。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)稅房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，因此，實(shí)際租金總額=合同約定的租金總額+增值稅。在這里，需要明確的是，增值稅并非可以去掉的，應(yīng)稅房產(chǎn)稅要求的是合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，而增值稅也是屬于租金的一部分。此外，根據(jù)相關(guān)法律條款，房產(chǎn)稅的額收取也不包括增值稅，即使是在稅務(wù)機(jī)構(gòu)認(rèn)定的增值稅內(nèi)，也不會(huì)受到影響。 拓展知識(shí)： 在實(shí)際收費(fèi)過程中，增值稅可以由租戶或房東自行申報(bào)和繳納，而應(yīng)稅房產(chǎn)稅則是由房東自行進(jìn)行申報(bào)和繳納。此外，增值稅也可以通過其他稅務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行繳納，但應(yīng)稅房產(chǎn)稅必須由稅收管理機(jī)關(guān)管理。