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增值稅和所得稅在個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，扣除購價（原價）是非常重要的，也是法律規(guī)定的。因此，在繳納增值稅和所得稅時，應(yīng)當(dāng)扣除購價（原價），然后再繳納稅款。但是，由于購買房產(chǎn)的價格大多數(shù)情況下都遠(yuǎn)高于原價，因此法院在遵循司法規(guī)定的同時也不負(fù)責(zé)給予扣除購價（原價）的費(fèi)用。 另外，增值稅和所得稅在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時還需要繳納一定的其他費(fèi)用，如轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、評估費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等。所有的這些費(fèi)用都是必不可少的，也應(yīng)該在繳納稅款時考慮。 總之，個人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)繳納的增值稅和所得稅都需要扣除購價（原價），但在實(shí)際繳納稅款時可能不會扣除原價，而是直接按照買家實(shí)際付款的金額繳納稅款。此外，在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時除了要考慮增值稅和所得稅外，還要考慮其他一些必要的費(fèi)用，如轉(zhuǎn)讓費(fèi)、評估費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。