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實(shí)務(wù)
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老師您好!公司自有房屋出租,除了房產(chǎn)稅需要從從價(jià)計(jì)征改為從租計(jì)征,需要繳納增值稅,還需要交其他什么錢嗎?
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速問速答根據(jù)中國稅收法規(guī),在公司自有房屋出租的情況下,除了稅金,還可能需要繳納相應(yīng)的個人所得稅。
例如,根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定,在出租情況下,房東應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定,承擔(dān)繳納房地產(chǎn)稅及應(yīng)納個人所得稅的義務(wù)。根據(jù)有關(guān)法律,財(cái)政部門有權(quán)要求房地產(chǎn)租金收入,繳納個人所得稅。根據(jù)《個人所得稅法》規(guī)定,房東可以按照稅法規(guī)定享受適當(dāng)?shù)臏p免。
此外,公司自有房屋出租還會受到一些別的政策影響,比如出租房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)支付的社會保險(xiǎn)費(fèi)、營業(yè)稅等。
拓展知識:
所謂的房產(chǎn)稅,指的是房地產(chǎn)的稅收,依據(jù)的是《中華人民共和國房地產(chǎn)稅法》,其由國家規(guī)定,每個省市及地市可以制定不同稅率,一般是按比例征稅。有些則是按租金給付基礎(chǔ),比如租金超過一定數(shù)額時(shí),稅負(fù)就有增加。
2023 01/18 11:32
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