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買賣房屋超過兩年可以不繳納個(gè)人所得稅,兩年的時(shí)間是指簽訂購房合同考試計(jì)算,還是拿到房產(chǎn)證開始計(jì)算時(shí)間

84784999| 提问时间:2023 01/18 12:29
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李老師2
金牌答疑老师
职称:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
買賣房屋超過兩年所得的個(gè)人所得稅不用繳納。這兩年的時(shí)間是從簽訂購房合同時(shí)計(jì)算開始的。因此,如果買房者在簽訂購房合同之后,兩年內(nèi)賣出房屋,可以免除個(gè)人所得稅。 另一方面,如果只拿到了房產(chǎn)證,則不會(huì)計(jì)入計(jì)算時(shí)間,因此買賣房屋以獲得利潤(rùn),最好還是在簽訂購房合同之前。 拓展知識(shí):在中國,購買房屋后,如果通過贈(zèng)與、拍賣或合同轉(zhuǎn)讓等方式出售,且出售時(shí)間不超過三年,則凈獲得的收入免征個(gè)人所得稅。此外,若有其他形式的收益,則必須繳納個(gè)人所得稅。
2023 01/18 12:45
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