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記錄物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)違約金的分錄方法是： 首先，確定物業(yè)費(fèi)違約金的金額，然后按照會(huì)計(jì)科目劃分。如果是居民承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)，應(yīng)從收入類科目當(dāng)中記賬，即：從應(yīng)收款科目 收款賬戶 應(yīng)收物業(yè)費(fèi)違約金 發(fā)出 銀行收款賬戶 收入；如果是應(yīng)從業(yè)主承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)，應(yīng)從費(fèi)用類科目當(dāng)中記賬，即：從銀行支出賬戶 應(yīng)付物業(yè)費(fèi)違約金 發(fā)出 應(yīng)付款科目 支出賬戶 支出。 拓展知識(shí)：物業(yè)費(fèi)是指房屋管理公司收取的住戶使用公共設(shè)施、設(shè)備、服務(wù)等的費(fèi)用，它也可以包括一些建筑修繕維護(hù)等費(fèi)用；物業(yè)費(fèi)違約金是指某個(gè)住戶未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清物業(yè)費(fèi)的，從而給房屋管理公司帶來的損失。