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耕地占用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅區(qū)別是怎樣的 耕地占用稅:是在全國范圍內(nèi)對占用農(nóng)用耕地建房或從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人，按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅。城鎮(zhèn)土地使用稅(簡稱土地使用稅)是對在城市和縣城占用國家和集體土地的單位和個人，按使用土地面積定額征收的一種稅。 耕地占用稅:是在全國范圍內(nèi)對占用農(nóng)用耕地建房或從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人，按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅。 城鎮(zhèn)土地使用稅(簡稱土地使用稅)是對在城市和縣城占用國家和集體土地的單位和個人，按使用土地面積定額征收的一種稅。 二、性質(zhì)及形式之分 1、性質(zhì)不同：前者帶有調(diào)節(jié)土地級差收益的性質(zhì)，著重調(diào)節(jié)因地理交通位置不同而形成的土地級差收入，使各種不同納稅人的收入水平大體均衡。后者帶有行為稅的性質(zhì)，著重調(diào)節(jié)占用耕地的行為。 2、稅款征收形式不同：前者是對使用國家所有土地年年連續(xù)的征收。而后者是在發(fā)生占用耕地行為時一次征收，以后不再征收。 3、稅率設(shè)計形式不同：前者按城市大小來規(guī)定差別稅率，大城市最高，中等城市次之，小城市及縣城最低。后者以縣為單位，人均耕地小的地區(qū)稅率高，反之稅率低。 三、征收環(huán)節(jié)范圍及記賬方法區(qū)分 1、征收環(huán)節(jié) 土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。 土地使用稅按年征收 耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額一次性征收。 2、記帳方法 土地使用稅記入“管理費(fèi)用” 耕地占用稅記入“無形資產(chǎn)—土地”或先記入“在建工程”，工程完工記入“固定資產(chǎn)—房屋” 3、征稅范圍 前者主要包括城鎮(zhèn)范圍內(nèi)使用的一切屬于國家和集體所有的土地，而不論是否為農(nóng)用耕地。后者包括全國范圍內(nèi)建房及其它非農(nóng)用建設(shè)占用的農(nóng)用耕地。 綜上所述，可以知道的是兩者土地所繳納的稅費(fèi)在概念上都是不同的，然后就是其性質(zhì)和行使的區(qū)別了，而且兩者在征收的環(huán)節(jié)范圍上面也有相應(yīng)的區(qū)分，所以總的來說在征稅的方式還有記賬管理方面兩者都是有很大的區(qū)別的。