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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有部分房子沒有售賣，考慮租出去使用，租金收入要作企業(yè)收入確認(rèn)處理，賬務(wù)處理方面，需要把租金收入由借方入賬，具體貸方科目為：房地產(chǎn)租賃收入，并記載租金收入時(shí)間和收入金額。在申報(bào)稅務(wù)報(bào)表時(shí)，根據(jù)實(shí)際收到的租金，填入應(yīng)納稅所得額，租金收入是有征稅的，所以在實(shí)際繳稅報(bào)表中也要加上該部分收入，等到應(yīng)稅額加上應(yīng)納稅額，然后減去稅前減除項(xiàng)，最終得出應(yīng)納稅額，從而計(jì)算出應(yīng)繳稅額。拓展知識(shí)：租賃收入一般情況下都有抵扣折舊等各種可以減稅項(xiàng)目，但是抵扣折舊等要看企業(yè)具體情況，有可以抵扣折舊的，則可以使用減除項(xiàng)；還有應(yīng)稅額和稅前減除項(xiàng)根據(jù)不同的租賃收入類型，有不同的減稅規(guī)定。