免費(fèi)問(wèn)答

根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》的規(guī)定，小微企業(yè)可以申請(qǐng)減免不動(dòng)產(chǎn)租賃所得稅，減免比例為5%，減免期長(zhǎng)達(dá)3年。但是，此減免針對(duì)的是小微企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)納稅所得額，而不是不動(dòng)產(chǎn)租賃的稅率，不動(dòng)產(chǎn)租賃的稅率仍屬于固定20%，并無(wú)法減免。 此外，小微企業(yè)在發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)租賃行為時(shí)，若不滿足法定條件，將被視同收入支出一律征收企業(yè)所得稅，其稅率為25%。如此，小微企業(yè)在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)租賃的同時(shí)，應(yīng)充分考慮財(cái)政優(yōu)惠政策，以求在不動(dòng)產(chǎn)租賃過(guò)程中最大限度的節(jié)省稅費(fèi)。 拓展知識(shí)：此外，不動(dòng)產(chǎn)租賃還可獲得工商行政管理機(jī)關(guān)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的便利政策，比如企業(yè)注冊(cè)地政府可以提供企業(yè)多種不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)，便于企業(yè)在資金、合同等方面更加便捷、安全地使用不動(dòng)產(chǎn)。