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物業(yè)公司一般納稅人如果收到房租但沒有房屋所有權(quán)，那么應(yīng)當將收到的房租繳納個人所得稅，以保護財產(chǎn)所有者的權(quán)益。 1、收租網(wǎng)的應(yīng)稅收入減除工資性收入：根據(jù)《企業(yè)所得稅法》《個人所得稅法》以及有關(guān)稅務(wù)部門的有關(guān)規(guī)定，收到的房租應(yīng)當繳納個人所得稅，但可以減除該財產(chǎn)所有者真實工資性收入（如工資、勞務(wù)報酬等），減除程度為20％； 2、根據(jù)所得稅法實行稅收優(yōu)惠：根據(jù)所得稅法規(guī)定，收到的房租所得可以按月標準支付低稅率，小于等于每月1000元的稅費，按月3％的稅率計征，但每月最高為30元，大于1000元的部分支付20％的稅率； 3、辦理稅款繳納手續(xù)：物業(yè)公司月應(yīng)當按月收取稅款，在十五日內(nèi)辦理稅款繳納手續(xù)，繳納最低收入限額稅款； 4、預(yù)繳計稅：如果收到的房租較多，可以預(yù)先繳納稅款，減免后期繳納稅款，這樣可以減輕稅收負擔。 拓展知識：一般納稅人還可以采取其他措施，比如建立上收房租的賬戶，將收到的房租資金支付給房屋所有者，資金的流轉(zhuǎn)路徑可以通過平臺審計和記錄，減輕納稅人負擔，加強賬務(wù)核算。