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一般來講，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地使用稅預繳是按季收取的，一般情況下，每年4月1日至6月30日，為第一季度；每年7月1日至9月30日，為第二季度；每年10月1日至12月31日，為第三季度；每年1月1日至3月31日，為第四季度。根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當季實際使用土地面積和所處土地等級，計算繳納土地使用稅額，如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當季沒有使用土地，就不用交稅。 拓展知識：土地使用稅的稅率一般為1%~5%，具體比例由地方財政部門規(guī)定，不同等級的土地費率也不同，一般用地面積越大，稅率越高；同時，土地使用稅的收支標準也不同，一般包括財政部門的支出標準和地方財政部門的收入標準。