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土地增值稅是一種從土地增值中征收的消費稅，其準予扣除的項目包括：1、土地承包經營者獲得的土地承包經營收入；2、土地使用權持有者取得的土地使用權出讓收入；3、建筑權持有者取得的建筑物出讓收入。此外，另有一些特殊情況，如政府補償他人非經營性土地使用權出讓收入、土地承包經營權經政府補償變更出讓收入、土地承包經營權出讓收入、政府賠償林地出讓收入等，均可以享受扣除。 拓展知識：土地增值稅適用于土地出讓、土地承包經營權出讓、土地承包經營權變更出讓、土地使用權出讓、林木寶貴資源收費、政府補償土地使用權出讓以及其他交易等收入。該稅的征收標準為：按照扣除項目具體情況，稅率不低于3%，最高不超過40%；特定扣除項目，稅率不超過20%。