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根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于實施房地產(chǎn)契稅稅收優(yōu)惠政策的通知》，您的房地產(chǎn)契稅計算方法為：契稅金額 = 契稅稅率（百分比）× 契稅計稅價款（萬元）。您需要交納的契稅金額為3.90萬元。 此外，根據(jù)《企業(yè)所得稅法》，在滿足規(guī)定條件的情況下，購置住房的單位和個人可以享受住房購置稅收優(yōu)惠政策，稅收優(yōu)惠政策包括減免增值稅、減免契稅和免征營業(yè)稅等。您可以就此事向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)了解詳細情況，從而確定能夠享受的稅收優(yōu)惠政策。 拓展知識：房地產(chǎn)契稅是指增值稅納稅人購買房地產(chǎn)（如住房、商業(yè)用房），在房地產(chǎn)交易結(jié)束后，國家對其征收的一種稅種。該稅種主要由增值稅納稅人在購買房地產(chǎn)時，按照稅務(wù)部門規(guī)定的契稅稅率，按照合同確定的價款計算后盡快繳納的稅款。