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公司經(jīng)營性出租的固定資產(chǎn)款已付，發(fā)票未到，其中部分已經(jīng)租出，應當先入賬。根據(jù)《會計準則》的規(guī)定，固定資產(chǎn)的記賬，必須建立固定資產(chǎn)帳戶，財務會計費用的記賬，必須以發(fā)票為憑證來做記賬，這樣可以規(guī)范記賬，更容易保持賬務的準確性和權威性。對于已經(jīng)租出去的部分，應當先將它們入賬作為固定資產(chǎn)，不必等到發(fā)票到賬，因此，在發(fā)票未到賬的情況下，需要將已經(jīng)租出去的部分先入賬到固定資產(chǎn)，等發(fā)票到賬以后，則需要在與費用相關的賬簿上進行相應的記賬。 財務會計還需要遵循的一條重要的原則是“增益優(yōu)先原則”，即優(yōu)先考慮公司的收益，在這種情況下，盡早入賬，就可以更好地實現(xiàn)公司的收益，也可以更快完成資金的回收，有利于公司的經(jīng)營和發(fā)展。