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預(yù)售環(huán)節(jié)交印花稅根據(jù)地方稅政政策的不同而有所不同。例如，按照上海市住房租賃管理?xiàng)l例，企業(yè)發(fā)出的商品房買賣合同收到預(yù)付款時(shí)，要交付印花稅。該稅按照合同金額總額和當(dāng)?shù)赜』ǘ惗惵视?jì)算，比如上海市印花稅稅率為1。5‰，假設(shè)商品房買賣合同總額為100萬(wàn)，預(yù)付款為30萬(wàn)，那么印花稅額就是30萬(wàn)*1.5‰=450元。 此外，印花稅是由買家承擔(dān)，賣家已在房屋銷售款中含印花稅，買家在簽訂合同時(shí)需根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)稅政政策，向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納印花稅，一般在買賣雙方簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金款項(xiàng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。 拓展知識(shí)：印花稅是一種輕稅，是國(guó)家根據(jù)法律規(guī)定、在特定行為合同中征收的一種個(gè)體所得稅，主要收取由轉(zhuǎn)讓權(quán)利所收取的金額，如出售房地產(chǎn)所得的金額等。同時(shí)，也會(huì)收取住房租賃買賣、有價(jià)證券買賣、期貨合約買賣等各類貺權(quán)利所收取的金額。