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您好，工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓，雙方需要繳納土地增值稅、契稅，稅率分別為：土地增值稅：土地價款的20%，契稅：土地價款的3%。 土地增值稅是當(dāng)土地產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，按照稅收管理機(jī)關(guān)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)與交易行為有關(guān)的各方必須分別按照規(guī)定繳納的稅收。 契稅是指土地價款支付完畢，土地買賣雙方向國家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的稅款，包括買方當(dāng)事人支付的補(bǔ)充契稅以及賣方當(dāng)事人支付的外有法定契稅。 此外，根據(jù)不同地區(qū)的稅收政策，可能還會有其它需要繳納的稅款，例如交易房屋關(guān)稅、農(nóng)林用地抵押稅等。由于稅收政策有所不同，建議大家按照當(dāng)?shù)鼐唧w政策辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 拓展知識： 稅制對土地出讓市場供求狀況影響較大。良好的稅收制度可以有效激勵土地市場的參與者，促進(jìn)土地市場的有效分配，但也存在濫用的風(fēng)險。因此，地方政府應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，審慎、合理配置稅收政策，以維護(hù)良好的供需狀況。