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土地增值稅審計需要注意以下幾點： 1.收入審計：應檢查土地增值收入的真實性、完整性、合法性，以及與行政審批文件的一致性，核實相關的出資證明、合同、登記證書等。 2.納稅義務審計：檢查土地增值稅的繳納情況，正確無誤填寫各稅種的納稅申報表，確保及時、準確繳納稅款。 3.財務審計：應檢查企業(yè)土地增值的資金流向和資金來源，以及利潤分配情況，確保資金流向和利潤分配合法合規(guī)，避免漏稅和滯納罰款。 4.正確使用專業(yè)技術：審計時，應正確使用專業(yè)技術，確保稅務報表和其他財務文件的真實性和有效性。 拓展知識：土地增值稅審計中，應檢查土地增值過程中所產(chǎn)生的費用是否合規(guī)，以及企業(yè)是否按照稅收征收政策及時繳納土地增值稅，以及有無免稅行為。