免費問答

在公允價值模式下投資性房地產(chǎn)處置時，還要把之前“公允價值變動損益”結(jié)轉(zhuǎn)掉，這是因為跨年處置時，投資性房地產(chǎn)公允價值變動對當期利潤的影響將經(jīng)過一段時間才能看到，公允價值變動的損失或收益不是當期可以直接看到的利潤，而是在投資性房地產(chǎn)處置結(jié)束后，由投資性房地產(chǎn)的期末市場價格減去購置價格的變動才能體現(xiàn)，故而要把之前的“公允價值變動損益”也結(jié)轉(zhuǎn)掉。 拓展知識：由于投資性房地產(chǎn)具有特殊性，因此采用公允價值法進行其處置，當其公允價值發(fā)生變化時，會給報表帶來較大影響，而由于投資性房地產(chǎn)處置一般是跨年處置，所以采用公允價值變動損益的方法將其影響長時間延續(xù)，而不是實時結(jié)轉(zhuǎn)到本期利潤中。