免費(fèi)問(wèn)答

答：公司所購(gòu)買的商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，繳納印花稅的稅率是按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)的稅率繳納的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》規(guī)定，凡是國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)征收印花稅的房地產(chǎn)及其權(quán)利證書(shū)及其他相關(guān)憑證，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定采取書(shū)面形式，交付書(shū)面證明該稅率。具體來(lái)說(shuō)，國(guó)家規(guī)定的印花稅率一般為0.05%~0.5%，具體金額應(yīng)由房地產(chǎn)坐落地的有關(guān)部門根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)定。除此之外，購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，買受人還應(yīng)當(dāng)支付公證費(fèi)、預(yù)告費(fèi)、征收稅額及其它非政府款項(xiàng)，這些費(fèi)用的數(shù)額由地方政府規(guī)定。 拓展知識(shí)：關(guān)于房地產(chǎn)交易，國(guó)家還制定了《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》，對(duì)房地產(chǎn)管理實(shí)行規(guī)范化管理，規(guī)定房地產(chǎn)交易必須經(jīng)過(guò)土地管理部門或其他政府機(jī)構(gòu)的審批才能進(jìn)行，為保障房地產(chǎn)擁有者的合法權(quán)益，政府還規(guī)定了房地產(chǎn)交易必須經(jīng)過(guò)的公證程序，以保證房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法有效性。