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老師 個(gè)人用工資貸款買首套住房可以享受每月住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除嗎

84785027| 提問時(shí)間:2023 01/28 21:46
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
可以享受每月住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除。根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第五十二條“個(gè)人用自有資金購置商品住房的,可以在納稅調(diào)整期內(nèi),按購置當(dāng)月住房貸款利息和本金總額的60%進(jìn)行附加扣除。”根據(jù)規(guī)定,個(gè)人用工資貸款買首套住房可以享受每月住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除的政策,但是要滿足條件限制:(1)必須是首次購買的住房,不能為二次購買及以上的住房;(2)個(gè)人的購買住房的資金來源必須是自有資金,即貸款及其他資金不能超過30%;(3)有效購買住房的期限不能超過3個(gè)月,且購買發(fā)生在調(diào)整期內(nèi);(4)個(gè)人購買住房的貸款利息在當(dāng)月發(fā)生,納稅人不能采用住房貸款利息以及其支付的本金的90%來進(jìn)行附加扣除;(5)納稅人具有完稅證明的情況下,才可以進(jìn)行專項(xiàng)附加扣除。 總之,個(gè)人用工資貸款買首套住房可以享受每月住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除,只要滿足上述所有條件限制。 拓展知識(shí):專項(xiàng)附加扣除是指根據(jù)國家財(cái)政部和稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)出的《關(guān)于在個(gè)人所得稅附加扣除方面實(shí)施若干措施的通知》,納稅人可以在本年度納稅申報(bào)時(shí),根據(jù)不同的情況,可以將符合條件的支出項(xiàng)目進(jìn)行專項(xiàng)附加扣除。 專項(xiàng)附加的形式和要求有所不同,主要有住房貸款利息、住房租金、贍養(yǎng)老人等。
2023 01/28 21:55
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