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個人代開房租發(fā)票需要繳納營業(yè)稅和增值稅，具體稅率及稅款所屬稅種以及稅種計算公式，有如下規(guī)定： 1.營業(yè)稅：個人代開房租發(fā)票應(yīng)收稅額的3%為營業(yè)稅。 2.增值稅：按照房租發(fā)票的實際收入，按照8%稅率計算發(fā)票所得稅，發(fā)票所得稅應(yīng)由房屋承租人單獨向稅務(wù)機關(guān)申報并繳納。 總的來說，個人代開房租發(fā)票需繳納3%的營業(yè)稅，以及8%的增值稅。另外，在代開房租發(fā)票時，需要注意，除了應(yīng)收賬款及實際收入外，不得填寫任何免稅或不可計算稅金，以避免被稅務(wù)機關(guān)罰款。 拓展：個人發(fā)票開具是指，發(fā)票的開票人是一個個人的時候，稱為個人發(fā)票開具。個人發(fā)票開具不僅涉及到營業(yè)稅和增值稅，還涉及到一些匯總稅，比如服務(wù)稅、個人所得稅等。