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房屋租賃的稅率根據(jù)國家有關法律法規(guī)及政策的不同而有所不同。一般而言，房屋租賃的稅率有固定的增值稅和個人所得稅兩種。 第一，房屋租賃屬于國家定義的非個體經(jīng)營項目，其應納增值稅的稅率為3%。根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》，居民企業(yè)及非居民企業(yè)應繳納增值稅，且稅率不得低于3%。因此，房屋租賃所應繳納的增值稅稅率為3%。 第二，有關房屋租賃收入享受的個人所得稅，根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定，租金收入的稅率為20%。該法規(guī)規(guī)定，個人應繳納的所得稅費用是按照下列標準計算的：根據(jù)法律規(guī)定的匯率計算的稅率，以及根據(jù)個人財產(chǎn)和收入情況確定的實際稅率。另外，還需要交納6%的城市維護建設稅和1.2%的教育附加稅。 拓展知識： 此外，在房屋租賃中，還有一種特殊的稅，即房屋租金稅。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》，房屋租金稅是一種允許普通居民申報的專項稅，可以緩解居民的稅收負擔。房屋租金稅收取的是每月租房所收取的租金，收入的稅率為0.6%到2%不等，具體劃分到一下幾個階段：租房租金小于1萬元的，收取0.6%；1萬元到2萬元之間，收取1%；2萬元到3萬元之間，收取1.2%；3萬元到5萬元之間，收取1.5%；5萬元到 50 萬元之間，收取2%。