免費(fèi)問(wèn)答

與租賃合同中稅費(fèi)承擔(dān)條款有關(guān)的約定都是有效的，如果租賃合同中沒(méi)有約定租金是否含稅，以及誰(shuí)來(lái)承擔(dān)稅費(fèi)，根據(jù)《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，這筆稅費(fèi)應(yīng)該由房東承擔(dān)。雖然有些合同中明確規(guī)定由租客承擔(dān)稅費(fèi)，但房東所交的地方稅一般只占租金總額的5%~7%，歸屬于租客承擔(dān)，也是不合理的。此外，法律明確規(guī)定，水電費(fèi)和其他物業(yè)管理費(fèi)用屬于租客承擔(dān)，即租客應(yīng)直接向供電和物業(yè)公司支付相應(yīng)費(fèi)用。拓展知識(shí)：在簽訂租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)該就房租本身是否含稅，以及由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)稅費(fèi)等事宜，進(jìn)行充分的溝通，以便避免產(chǎn)生糾紛。