問題已解決
老師, 可是客戶簽的這套房子的債權(quán)債務協(xié)議是跟我們公司簽的,但是房子卻過戶到了私人名下,這個怎么處理呢?
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速問速答這種情況可能會發(fā)生在客戶簽訂了一份房子買賣合同后,過戶到私人名下。我們可以先查詢相關(guān)法律法規(guī)進行解釋,看看該合同是否合法有效。即使這份合同是有效的,但由于這份合同已經(jīng)過戶到私人名下,因此無法由我們公司直接承擔相關(guān)法律責任。在這種情況下,我們可以向客戶提出要求,要求客戶繼續(xù)支付貸款,因為我們公司沒有收到還款,我們無法撤銷合同,并且針對過戶的房子提出相應的權(quán)利的要求。同時,可以尋求法律支持,比如可以考慮對客戶提出訴訟,這樣就可以索回雙方簽訂的財產(chǎn)債務協(xié)議書,同時要求客戶就過戶房子支付賠償金。
本題的拓展知識是: 房地產(chǎn)買賣合同訂立前要做充分的調(diào)查,并仔細研究房地屬性,詳細分析買賣雙方的權(quán)利義務,細致入微地檢查買賣雙方的法律資質(zhì),以及準確把握房地產(chǎn)的具體內(nèi)容,做到不事生事、不起訴訟的前提下訂立買賣合同,避免受害。
2023 01/29 16:36
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