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實(shí)務(wù)
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物權(quán)種類包括哪些?
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速問速答根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》,現(xiàn)行物權(quán)法有六種物權(quán),即所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、擁有物權(quán)、支配物權(quán)和拆遷物權(quán)。
1、所有權(quán):也稱為物權(quán)的最高形式,指的是一個(gè)主體擁有的、能夠單獨(dú)全部支配和使用的權(quán)利。
2、用益物權(quán):指某人享有物品的部分權(quán)利,使用權(quán)者可以使用物品的某一部分,而不能侵害所有權(quán)的利益。
3、擔(dān)保物權(quán):指對(duì)債權(quán)人的一種特殊的擔(dān)保物權(quán),就是采取抵押、質(zhì)押等方式,以某物作為還債的保證,是把物權(quán)有償?shù)剞D(zhuǎn)讓給債權(quán)人,不受債權(quán)人的管理,但如果債務(wù)人不履行債務(wù),債權(quán)人有權(quán)占有抵押物,以減免或償還債務(wù)。
4、擁有物權(quán):指某者擁有物品的權(quán)利,可以以人身權(quán)的形式對(duì)物品進(jìn)行使用和支配。
5、支配物權(quán):指物權(quán)的所有者可以依法對(duì)該物品進(jìn)行使用和支配的權(quán)利,包括合理使用、出租、拆毀、拆遷、折價(jià)出售等。
6、拆遷物權(quán):指拆遷行政管理組織依照法定權(quán)力,可以在法定條件下對(duì)被拆遷對(duì)象的房屋進(jìn)行拆遷,以及向被拆遷者支付法定地價(jià)和補(bǔ)償款的權(quán)利。
拓展知識(shí):物權(quán)也可以是其他種類,比如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、無形財(cái)產(chǎn)權(quán)等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括版權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等,可以保護(hù)人們的精神勞動(dòng)成果;無形財(cái)產(chǎn)權(quán)指的是無形的權(quán)利,比如商譽(yù)權(quán)、商號(hào)權(quán)、報(bào)稅權(quán)等,可以保護(hù)物權(quán)所有者獲取不可估量的經(jīng)濟(jì)利益。
2023 01/29 19:19
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