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投資性房地產(chǎn)由成本法計(jì)量變?yōu)楣蕛r(jià)值計(jì)量,會影響折舊金額嗎

84784971| 提問時(shí)間:2023 01/30 08:16
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計(jì)師
是的,投資性房地產(chǎn)由成本法計(jì)量變?yōu)楣蕛r(jià)值計(jì)量會影響折舊金額。因?yàn)楣蕛r(jià)值計(jì)量在折舊計(jì)量時(shí)會將投資性房地產(chǎn)以市場價(jià)格反映其價(jià)值,而不是以原成本估價(jià),所以會影響折舊金額。 以上是投資性房地產(chǎn)由成本法計(jì)量變?yōu)楣蕛r(jià)值計(jì)量對折舊金額的影響。然而,以公允價(jià)值計(jì)量,如果投資性房地產(chǎn)的市場價(jià)格發(fā)生變化,會對公司的折舊金額產(chǎn)生一定的影響。折舊金額的變化可能來自于投資性房地產(chǎn)的新建、改建或減值,折舊金額的變化情況可以反映投資性房地產(chǎn)的價(jià)值變化情況。 因此,在計(jì)量投資性房地產(chǎn)時(shí),企業(yè)應(yīng)考慮當(dāng)期及其后續(xù)期間折舊金額變化的影響,采取適當(dāng)?shù)拇胧皶r(shí)調(diào)整折舊計(jì)量,充分反映投資性房地產(chǎn)的價(jià)值變化情況。此外,各企業(yè)在折舊計(jì)量時(shí),也要合理選擇折舊計(jì)量方法,根據(jù)投資性房地產(chǎn)的實(shí)際情況,確定折舊年期,合理計(jì)算折舊金額,以準(zhǔn)確反映投資性房地產(chǎn)的價(jià)值變動(dòng)。
2023 01/30 08:24
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