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分攤房租的設(shè)置是為了能夠減輕房東的負擔，讓租戶能夠擁有更佳的租房體驗。在分攤房租時，選擇先貸后借的憑證格式也是為了保護房東的利益，也可以有效降低租戶的負擔。 先貸后借的憑證格式是指，出租方先對租賃方提供款項，租賃方支付款項后，再將出租方的款項返還給出租方。根據(jù)該種憑證格式，出租方可以更加放心地出租房屋，而租賃方也可以放心地租賃，不會出現(xiàn)不相信的情況。 另外，在分攤房租的過程中還可以采取一些措施來保護房東和租戶的權(quán)益：出租方應(yīng)當提供確認函，以記錄租金繳納的情況；房東應(yīng)當出具正規(guī)的合同，以保護租戶的利益和出租方的權(quán)利；嚴格實施結(jié)算制度，確保雙方受惠。