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2×20年3月31日，乙企業(yè)向甲企業(yè)租賃了一棟寫字樓，該寫字樓賬面余額為50000萬元，已計(jì)提累計(jì)折舊10000萬元，公允價(jià)值為46000萬元，甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。按稅法規(guī)定，該寫字樓預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年，采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為0。因此，2×20年12月31日，該寫字樓的計(jì)稅基礎(chǔ)為已計(jì)提累計(jì)折舊10000萬元。 拓展知識(shí)：公允價(jià)值模式是指企業(yè)在確定投資性房地產(chǎn)凈資產(chǎn)賬面余額時(shí)，可根據(jù)房地產(chǎn)具有的潛在價(jià)值來確定投資性房地產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)。其核算公式為：計(jì)稅基礎(chǔ)=原賬面余額-已計(jì)提累計(jì)折舊+公允價(jià)值減少金額?公允價(jià)值增加金額。