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根據(jù)《個人所得稅法》，北京個人出租非住宅房屋月租金不超過15萬，其稅率為20%，當(dāng)扣除個人所得稅準(zhǔn)備金后，實(shí)際所得稅率為16.5%。 所謂個人所得稅準(zhǔn)備金，是指按照法律規(guī)定，政府根據(jù)稅收分配方案，將一部分稅收財(cái)政收入作為個人所得稅準(zhǔn)備金，用于支付國家、省、市、縣(地區(qū))四級各級政府的住房公積金支出，以及支出其他社會公共事業(yè)費(fèi)用等。 此外，北京個人出租非住宅房屋月租金同時也應(yīng)該交納營業(yè)稅，稅率為5%，總稅率為21.5%。 拓展知識：個人所得稅是指收入來源于工資、勞務(wù)報(bào)酬、商業(yè)、租賃、利息、股票、投資或財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)等活動所得，經(jīng)受納入個人納稅范圍內(nèi)的收入所交納的稅費(fèi)，是一種比較廣泛的收稅形式。