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債權投資的實際利率6.26%，是通過一個被稱為“實際內部收益率（IRR）”的投資回報模型求出來的。實際內部收益率（IRR）是一種衡量投資回報的技術，它用于評估企業(yè)投資項目的實際投資回報率。它的計算原理是：將所有投資現金流，無論其正或負，通過一乘積公式，求出折現為0的利率，即IRR。 具體算法如下， 90-104= -14 (1+IRR)的-14次方= 0.6713 IRR= 0.0626 因此，債權投資的實際利率為6.26%。 拓展知識： IRR不僅可以用于計算投資回報率，而且可以用于企業(yè)財務決策的各種有效性分析，如投資決策分析、項目投資評價等。IRR的另外一個優(yōu)點是，它可以將多個投資項目的投資回報率做比較，以便發(fā)現企業(yè)最有利投資項目。