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問(wèn)題已解決
老師，圖二解析里面為啥是50＊4呢？不是5年租賃時(shí)間么，沒(méi)搞懂為啥是50＊4
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同學(xué)您好，正在解答中，請(qǐng)稍等。
2023 02/05 23:22
菠菜老師 
2023 02/05 23:30
同學(xué)您好，租賃期是5年，自2020年1月1日至2024年12月31日，為每年年初支付租金50萬(wàn)元。所以第一年的50萬(wàn)，已經(jīng)實(shí)打?qū)嶃y行存款至，不用體現(xiàn)在租賃付款額中。
84785005 
2023 02/06 08:23
對(duì)承租人來(lái)說(shuō)，第一年都是這樣計(jì)算嗎
菠菜老師
2023 02/06 08:31
不一定哈，如果是每年年初付款，就不會(huì)體現(xiàn)在租賃負(fù)債中了
分錄:
借:使用權(quán)資產(chǎn)
租賃負(fù)債–未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸:租賃負(fù)債
銀行存款(這塊就是年初付的租金加其他費(fèi)用)
84785005
2023 02/06 08:32
每年年末付租金的話呢，又是如何呢老師，這里有點(diǎn)懵
菠菜老師
2023 02/06 08:38
每年年末的話，就要折現(xiàn)了，計(jì)入租賃負(fù)債中。可以這樣理解，使用權(quán)資產(chǎn)與租賃負(fù)債對(duì)沖，折現(xiàn)那部分差額每年計(jì)入未確認(rèn)融資費(fèi)用里。
菠菜老師
2023 02/06 08:49
使用權(quán)資產(chǎn)攤銷(xiāo)計(jì)入成本或費(fèi)用，租賃負(fù)債通過(guò)付款攤銷(xiāo)。像第一年，如果年初已經(jīng)付款了，使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值包含這部分付現(xiàn)部分，剩下的是未付現(xiàn)部分。就是租了個(gè)資產(chǎn)，3年，每年租金12萬(wàn)，總共36萬(wàn)，不考慮其他費(fèi)用，那使用權(quán)資產(chǎn)36，但是第一年年初，銀行存款已經(jīng)支付12萬(wàn)，剩余24萬(wàn)兩年內(nèi)支付。結(jié)合著分錄，很好理解的
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