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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)什么是建筑面積,什么是補(bǔ)計(jì)容面積
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建筑面積是指某棟建筑物內(nèi)按規(guī)定可以布置和使用的總面積。一般包括地面、地下室以及樓宇內(nèi)在內(nèi)的(但不包括有懸空結(jié)構(gòu)的樓層)各層架空面積。而補(bǔ)計(jì)容面積又稱“外墻”面積,是指房屋與歷史建筑保護(hù)條例規(guī)定的最大容積率范圍之內(nèi)的外墻的面積總和。它不計(jì)算樓板的面積,是建筑面積的補(bǔ)充。另外,在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建筑統(tǒng)計(jì)中,大部分補(bǔ)計(jì)容面積也不計(jì)入建筑面積,用來(lái)顯示出建筑面積的完整性和真實(shí)狀態(tài),以便做出正確的建筑面積鑒定。
2023 02/07 12:12
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