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房地產(chǎn)開發(fā)公司在預(yù)售階段需要繳納房產(chǎn)稅嗎

84785029| 提问时间：2023 03/08 11:46
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廖君老師
金牌答疑老师
职称：注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟師
您好，房地產(chǎn)企業(yè)取得預(yù)售證的房產(chǎn)所占用的土地，從次月開始不用再繳納。根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅[2008]152號）的規(guī)定，納稅人因房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末
2023 03/08 12:03
84785029
2023 03/08 14:11
意思是可以預(yù)售了就不用再繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅了嗎？
廖君老師
2023 03/08 14:14
您好，是這么理解的，取得預(yù)售證的下月就不用繳納了
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