問(wèn)題已解決

甲企業(yè)為一家大型的工業(yè)制造型企業(yè)，2016年3月1日開(kāi)始自行建造一棟辦公樓，期間耗費(fèi)工程物資8000萬(wàn)，應(yīng)付職工薪酬4000萬(wàn)，2017年6月20日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。使用年限為30年，采用年限平均法計(jì)提折舊，殘值為0。（1）2018年12月31日甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其開(kāi)發(fā)的辦公樓出租給乙企業(yè)使用，租賃期開(kāi)始日為2019年1月1日。租賃期開(kāi)始日的公允價(jià)值為12400萬(wàn)元。（2）2020年12月31日，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為13600萬(wàn)元。（3）2021年6月2日租賃期屆滿，企業(yè)收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，并以14000萬(wàn)元出售，出售款項(xiàng)已收訖。甲企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)上述交易或事項(xiàng)編寫甲企業(yè)會(huì)計(jì)分錄。

84784994| 提問(wèn)時(shí)間：2023 03/14 22:22
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胡芳芳老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
同學(xué)你好，稍等給你計(jì)算
2023 03/14 22:23
84784994
2023 03/15 00:21
老師啥時(shí)候給我解答一下捏
84784994
2023 03/15 00:21
我著急用
胡芳芳老師
2023 03/15 00:52
借在建工程12000 貸工程物資 8000 應(yīng)付職工薪酬 4000 借固定資產(chǎn) 12000 貸在建工程12000
胡芳芳老師
2023 03/15 00:53
2017年7月至2018年12月計(jì)提折舊 12000/（30*12）*18=600 賬面價(jià)值＝12000-600=11400
胡芳芳老師
2023 03/15 00:56
2018年12月轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn) 借投資性房地產(chǎn)–成本12400 累計(jì)折舊600 貸固定資產(chǎn)12000 其他綜合收益12400+600-12000=1000
胡芳芳老師
2023 03/15 00:57
公允價(jià)變動(dòng) 借投資性房地產(chǎn)–公允價(jià)值變動(dòng)1200 貸公允價(jià)值變動(dòng)損益1200
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