问题已解决
老師請(qǐng)問(wèn)我們公司租別人的廠房需要出租方給我們開(kāi)增值稅票,會(huì)涉及哪些稅率,分別是多少呢?租金是40萬(wàn)
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你好
個(gè)人租賃給你們的嗎
年租金?
2023 03/18 15:37
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2023 03/18 15:39
不是對(duì)方也是公司
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2023 03/18 15:40
如果他們是一般納稅人要交多少稅?如果是小規(guī)模納稅人又要交多少稅?
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2023 03/18 15:40
是年租金40萬(wàn)
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郭老師 
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2023 03/18 15:43
你好,如果是一般納稅人的話,他的增值稅營(yíng)改增之前的5%,
40/1.05*5%
營(yíng)改增之后的是9%
40/1.09*9%-進(jìn)項(xiàng)
附加稅等于繳納的增值稅乘以12%,
如果是小型微利企業(yè)的,可以減半
印花稅不含稅的金額乘以千分之一,小型微利企業(yè)可以減半
房產(chǎn)稅=不含稅的金額乘以12%,
小型微利企業(yè)可以減半
土地使用稅,按照面積乘以單價(jià),
小型微利企業(yè)還是可以減半
所得稅的話,根據(jù)利潤(rùn)
這個(gè)是一般納稅人自有房屋的。
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郭老師 
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2023 03/18 15:44
如果是小規(guī)模的話,他一次開(kāi)
增值稅40/1.05*5%
附加稅等于繳納的增值稅乘以6%,
印花稅40/1.05*千分之一減半,
房產(chǎn)稅和土地使用稅和上面是一樣的,只不過(guò)是都可以減半。
所得稅根據(jù)利潤(rùn)
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2023 03/18 15:48
謝謝老師
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郭老師 
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2023 03/18 15:49
不用客氣,工作愉快。
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2023 03/18 15:49
土地使用稅單價(jià)是多少呢
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2023 03/18 15:51
你好,每個(gè)地方不太一樣的
0.5-15不等的
還需要看土地等級(jí)
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2023 03/18 15:51
如果只是給我們開(kāi)具發(fā)票就只開(kāi)房屋租賃發(fā)票交9個(gè)點(diǎn)的稅就行了嗎?
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2023 03/18 15:53
如果是一般納稅人,對(duì)方營(yíng)改增之后的房屋可以的。
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